El mercado inmobiliario español ha experimentado un gran auge durante los últimos años, atrayendo a inversores y nuevos residentes. Las grandes posibilidades que ofrecen las ciudades de nuestro país han provocado un gran aumento de la demanda no solo en la compraventa de inmuebles, sino también en los alquileres.
Un claro ejemplo de este fenómeno son las zonas de la capital. Madrid se ha convertido en uno de los destinos más cotizados a lo largo de todo el mundo. Este hecho puede verse reflejado en un reciente estudio de Barnes, la inmobiliaria de lujo líder a nivel internacional, que demuestra que los precios medios de alquiler mensual en este tipo de propiedades en las zonas más cotizadas de Madrid oscilan entre los 3.000 y los 8.000 € de media.
Fuerte crecimiento de los inquilinos extracomunitarios
El estudio elaborado por la inmobiliaria Barnes se centra sobre todo en analizar el boom que está vivienda el alquiler de lujo en España, sobre todo en Madrid. Luego, más allá de eso, otro de los datos relevantes de este informe es la nacionalidad de las personas que alquilan este tipo de residencias. En este sentido, casi la mitad de los inquilinos de pisos de lujo en Madrid provienen de fuera de Europa (46%), mientras que el 54% restante engloba a españoles e inmigrantes europeos. El 30% de esta cifra corresponde a personas originarias de América del Sur, que supera ampliamente a la de América del Norte (9%) y a la de residentes asiáticos (8%).
En el caso de los propietarios que ofrecen sus viviendas en alquiler, el 86% se trata de personas españolas, mientras que en el 14% restante se sitúan venezolanos, guatemaltecos, mexicanos, alemanes, ses, rusos o marroquíes.
Estos datos reflejan que la fuerte tensión que está viviendo el mercado inmobiliario español no deja exento ni siquiera al sector más lujoso, donde incluso también se está 'expulsando' al inquilino español por el auge del crecimiento de la demanda extranjera.
